Impianti termici
La manutenzione dell'impianto termico è responsabilità dell'occupante a qualunque titolo (proprietario, inquilino, ecc.) dell’immobile dove è situato l’impianto individuale, dell'amministratore nel caso di condomini dotati di impianti centralizzati, o di un’impresa abilitata delegata, dall’occupante o dall’amministratore, all’esercizio ed alla manutenzione dell’impianto termico.
Il responsabile d’impianto ha gli obblighi e le responsabilità dell’esercizio e della manutenzione ordinaria dell’impianto termico. Deve quindi gestirne la conduzione e fare eseguire la manutenzione ordinaria e i controlli di legge nel rispetto delle norme in materia di sicurezza, risparmio energetico e salvaguardia ambientale. Il responsabile di impianto deve inoltre conservare il libretto di impianto e/o di centrale contenente le copie delle dichiarazioni che attestano il controllo tecnico dell'impianto.
La manutenzione, eseguita da una ditta abilitata, secondo le periodicità e le modalità stabilite dalla legge, garantisce che l'impianto è sicuro e l'utente è in regola con le norme sul risparmio energetico. Una delle novità più importanti introdotta dal DPR 551/99 è quella di avere reso obbligatorio il rilascio da parte della ditta che esegue la manutenzione annuale, della "dichiarazione di avvenuta manutenzione", che attesta l'avvenuto controllo dell’impianto.
